为更好地加强对门面房的规范管理，做到有法可依，有章可循，维护学校正常的教学科研和生活秩序，营造和谐校园环境，根据国家有关法律法规，结合我校实际情况，特制定门面房管理相关规定。
（一）承租人须严格遵守国家有关门面房经营的各项法律法规和地方法规，严格遵守学校各项规章制度，服从学校相关管理部门的管理、指导、检查和监督，文明经商、礼貌待客、优质服务。
（二）承租人签订合同时，必须明确经营范围，其经营活动必须在营业执照界定的范围内进行，未经相关部门批准一律不得超范围经营。
（三）承租人在签订租赁合同时，必须与中心签订安全责任书（消防、治安、质量、卫生），并严格按照责任书执行。
（四）遵守相关行业管理规定，持证经营，持证上岗。根据不同门面房的使用功能，承租人须自行办理有效营业执照（含项目许可资质）、卫生许可证、税务登记证、食品安全证、工作人员健康证等，而且这些相关证件须挂在室内醒目位置，便于上级相关部门随时督促检查。
（五）承租人装修前必须向经营管理中心提出装修方案申请，待经营中心审验通过方可施工装修。承租方在使用期内，必须爱护屋内的公共设施，要合理使用房屋，不得擅自改变房屋原有的结构框架，不允许乱打眼、修填、搭架，不得以任何理由擅自改变室内水、电、暖设施，更不准有任何破坏房屋结构和房屋基础的行为发生。因租赁户过失造成房屋及其附属设施损坏的，承租人应负修复和赔偿责任。
（六）承租人必须诚信守法。出售的商品，必须有QS标志，要明码标价，不得销售假冒伪劣商品和“三无”商品，以及未经检验或检验不合格的食品；保证食品外观清洁，如发现食品超过保质期、破损、鼠咬、受潮、生霉、生锈等现象要及时销毁。
（七）门面房的使用范围仅限于室内的有效空间，禁止将经营物品摆出门外经营；未经经营管理中心同意，任何单位和个人不得私自搭建（扩建）经营场所，不得擅自占道经营、摆摊设点；严禁占用和堵塞消防通道和安全出口，必须保证消防通道、安全出口畅通。
（八）未经经营管理中心同意，不得自行转让或出租柜台，不得擅自转租、变相转租或联营入股。
（九）房屋租赁合同期满，中心有权收回房屋，承租人必须无条件搬出，中心不支付承租人装潢费、改造费、搬迁费等任何费用；承租人自行添置的硬件设施设备，合同解除时自行进行处理，但装璜部分不得拆除，学校也概不承担任何损失。
（十）因特殊原因承租人需解除合同（退租），必须提前一个月递交书面申请，待中心对门面房进行验收合格后方可办理相关手续，期间所涉及的相关费用全部由承租人承担。
（十一）门面房租赁合同原则上一年一签，如遇特殊情况（如承租人进行大面积装修、承租人完善消防实施等），租赁期限可以延长。
（十二）承租人要认真负责门面房内及门前周围的环境卫生（冬季要及时清扫积雪），按时缴纳承包、租赁费用和水电暖、环卫等物业管理费用。
（十三）按教育行政部门规定，凡承租人经营茶吧、书吧等文化娱乐项目，不得产生高于50分贝以上的噪音，不得影响学校正常的教学工作和生活秩序。
（十四）如遇学校规划等特殊情况，校方有权终止租赁合同，承租人应在规定时间内将所租房屋无条件交还学校。
（十五）承租人发布广告信息均须经营管理中心审批并备案，广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》的要求。
（十六）承租人若违反以上相关条款，视情节轻重情况，中心有权利采取停业整改、罚款、终止合同等措施，承租人必须无条件服从中心的惩罚措施。
（十七）以上条款由石河子大学经营管理中心负责解释。
石河子大学经营管理中心
2014年3月25日